top of page
  • 作家相片tenlife2019

世界經濟論壇: 全球低碳建築供需失衡, 2030 年缺口或達 70% !

超過 7,600 家企業已承諾透過基於科學的目標倡議 (SBTi) 實現碳減排目標,該倡議為企業提供了根據《巴黎協定》目標減少排放的明確途徑。世界經濟論壇與仲量聯行合作制定的《綠建築原則》為實現淨零建築和實現氣候目標制定了 10 項指導方針。房地產預測,在未來一到兩年內,到期租約和脫碳法將引發對節能、不含化石燃料系統(如燃氣鍋爐)並使用 100% 零碳電力的辦公室的需求大幅增長。世界經濟論壇房地產行業負責人 Kalin Bracken 表示:“最終推動整個建築群脫碳的是可靠的商業案例,而且這種商業案例變得越來越可量化。“商業辦公室的供需缺口研究非常引人注目,並且表明了使用者對符合其整體企業可持續發展目標的空間的興趣。”

到 2030 年,全球各國和企業已承諾將溫室氣體排放量減半,溫室氣體排放正在導致地球暖化和氣候變遷惡化。距此還有不到七年的時間。但仲量聯行在其最新報告《綠色臨界點》中指出,三分之一帶有碳承諾的租賃將在兩年內到期。這意味著今天簽署的平均租期為 7 至 10 年的新租約將與 2030 年排放時間表“衝突”,而 2030 年排放時間表是世界到 2050 年實現淨零排放之旅的關鍵檢查點。仲量聯行表示:企業租戶必須證明其在實現更可持續運營的承諾方面取得了進展,而建築物也需要迎頭趕上。

根據仲量聯行 (JLL) 的最新報告《綠色臨界點》,到 2030 年全球低碳辦公室將面臨 70% 的供應短缺,主要原因如下:

  1. 需求激增: 隨著企業承諾減排並設定 2030 年的碳中和目標,對節能、電氣化並使用零碳電力的低碳建築需求正在激增。三分之一帶有碳承諾的租約將在兩年內到期,這將進一步推高需求。

  2. 供應不足: 目前的開發進行案量無法滿足未來幾年的低碳辦公空間需求。報告預測,到 2030 年,倫敦、巴黎、紐約和悉尼的低碳建築供應缺口將分別達到 35%、54%、65% 和 84%。

  3. 改造滯後: 雖然對低碳建築的需求不斷增長,但現有建築存量的改造速度還需加快,才能滿足這一需求,目前紐約只有 4% 的優質辦公樓符合新的限排法規。

  4. 政策推動: 各國出台的建築脫碳立法,如法國的"第三法令"、美國 30 多個城市計劃的排放上限, 以及要求企業披露環境績效的規定,正在進一步刺激低碳建築需求。

  5. 業主和租戶合作不足: 要實現淨零排放目標, 建築業主和租戶需要加強合作, 共同推進建築改造和運營優化。這也是吸引租戶和重塑城市的機會。


報告指出,低碳建材與設計技術的應用,如使用低碳水泥、減少混凝土用量等,可幫助減少建築全生命週期排放, 隨著可持續建築商業案例變得更加明晰, 預計未來幾年低碳建築領域將迎來激烈競爭。


參考資料:


近期熱門文章:

48 次查看

最新文章

查看全部

台灣數位企業總會:數位轉型與零碳轉型的雙贏策略

台灣數位企業總會(TDEA)自2020年成立以來,致力於推動企業數位轉型和零碳轉型,並在過去三年中取得了顯著成就。本文將回顧總會的主要活動、創會理事長、現任理事長、執行長及理監事群的貢獻,以及特別報導的優秀會員。 台灣數位企業總會的使命與願景 台灣數位企業總會的核心使命是協助企業運用內外部資源,發展數位轉型相關解決方案,並建立企業數位需求與政策方向的溝通管道。總會的目標包括推動企業數位轉型、零碳轉

Comments


bottom of page